Avis aux investisseurs !  L’investissement LMPH : un investissement patrimoniale qui vous garantit une exonération de la fiscalité du bien, une récupération de la TVA et qui assure un rendement de 5 % net par an!

Située au cœur du Golfe du Morbihan, la commune d’Arradon bénéficie d’un emplacement idéal aux portes de Vannes.

La résidence profite d’un emplacement de choix : A 5 minutes des plages, à 10 minutes du Port de Vannes, La résidence est desservie par la ligne n°4 des bus transitant en 15 minutes direct vers la gare TGV et à proximité immédiate de l’université I’UCO par la piste cyclable desservant de nombreux sentiers côtiers.

La résidence para-hôtelière l’Astrolabe s’inscrit dans une démarche environnementale et son mode de construction en bois repose principalement sur des matériaux bio – sourcés permettant de limiter les consommations d’énergies.

La conception du bâtiment a été pensé pour limiter les charges de copropriété en limitant au maximum les parties communes et en privilégiant des coursives extérieures.

La résidence de tourisme « L’Astrolabe » est composé de seulement 16 logements T1 meublé d’une surface d’environ 31.5 m² avec balcons ou jardins.

Intégrée dans un centre d’affaire, l’Astrolabe complète l’offre existante (bureaux, coiffeurs, yoga, dentiste) et apportera un lieux de vie chaleureux aux futurs occupants ( Etudiants, jeunes actifs, touristes..)

L’Astrolabe est une résidence unique dans le paysage du para – hôtelier, sa gestion sera assurée par un mandat de gestion classique , couplée à une conciergerie  locale en période estivale. Ce mode de gestion a été pensé afin d’apporter le maximum de souplesse pour les futurs investisseurs qui restent maitre de leurs investissements et de la détermination des loyers applicables.

Les services para – hôteliers proposés dans le cadre de la résidence sont l’accueil, le petit déjeuner- ménage- linge).  Les prestataires sont identifiés et les tarifs négociés. Ces services doivent être proposés mais ne sont en aucun cas imposés aux futurs locataires.

N’hésitez pas à venir nous rencontrer sur Arradon dans nos locaux, nous prendrons le temps de vous présenter la future résidence l’Astrolabe